1. Il proprietario di un'abitazione non può compiere azioni (transazioni) per effetto delle quali ciascun comproprietario avrà meno di 6 mq. m di tali alloggi.
Le transazioni concluse in violazione di questa regola sono nulle.
Eccezioni:
— privatizzazione,
— eredità,
— acquisto di immobili con capitale di maternità (familiare).
Parte 1.1 art. 30 RF CA
2. Il periodo di tempo entro il quale il coniuge dell'attore può presentare ricorso al tribunale per il riconoscimento dell'invalidità di una transazione effettuata in assenza del consenso del coniuge del convenuto è di 1 anno.
Il periodo di un anno decorre dal momento in cui il coniuge dell'attore ha saputo o avrebbe dovuto sapere della vendita dell'immobile.
È stata introdotta la "presunzione di buona fede" dell'acquirente di beni comuni tra coniugi.
Cioè, il coniuge ricorrente ha l'onere di provare che l'acquirente sapeva o avrebbe dovuto sapere che era necessario il consenso del coniuge ricorrente per vendere la proprietà.
Comma 3 dell'art. 35 RF CF
3. Il tribunale ha il diritto di derogare dall'inizio dell'uguaglianza delle quote dei coniugi nella loro comunione, se il coniuge convenuto ha commesso azioni scorrette che hanno portato a una diminuzione della comunione.
L'azione scorretta è, tra l'altro, la commissione da parte del coniuge convenuto a condizioni sfavorevoli di transazioni che soddisfano due criteri:
— le operazioni sono state effettuate senza aver ottenuto quanto necessario ai sensi del comma 3 dell'art. 35 RF IC consenso del coniuge dell'attore,
— il giudice non ha applicato alle transazioni le conseguenze della loro invalidità su richiesta del coniuge dell'attore.
Comma 2 dell'art. 39 RF CF
Legge federale n. 310-FZ del 14 luglio 2022 "Sugli emendamenti alla RF IC e ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa"
Le transazioni concluse in violazione di questa regola sono nulle.
Eccezioni:
— privatizzazione,
— eredità,
— acquisto di immobili con capitale di maternità (familiare).
Parte 1.1 art. 30 RF CA
2. Il periodo di tempo entro il quale il coniuge dell'attore può presentare ricorso al tribunale per il riconoscimento dell'invalidità di una transazione effettuata in assenza del consenso del coniuge del convenuto è di 1 anno.
Il periodo di un anno decorre dal momento in cui il coniuge dell'attore ha saputo o avrebbe dovuto sapere della vendita dell'immobile.
È stata introdotta la "presunzione di buona fede" dell'acquirente di beni comuni tra coniugi.
Cioè, il coniuge ricorrente ha l'onere di provare che l'acquirente sapeva o avrebbe dovuto sapere che era necessario il consenso del coniuge ricorrente per vendere la proprietà.
Comma 3 dell'art. 35 RF CF
3. Il tribunale ha il diritto di derogare dall'inizio dell'uguaglianza delle quote dei coniugi nella loro comunione, se il coniuge convenuto ha commesso azioni scorrette che hanno portato a una diminuzione della comunione.
L'azione scorretta è, tra l'altro, la commissione da parte del coniuge convenuto a condizioni sfavorevoli di transazioni che soddisfano due criteri:
— le operazioni sono state effettuate senza aver ottenuto quanto necessario ai sensi del comma 3 dell'art. 35 RF IC consenso del coniuge dell'attore,
— il giudice non ha applicato alle transazioni le conseguenze della loro invalidità su richiesta del coniuge dell'attore.
Comma 2 dell'art. 39 RF CF
Legge federale n. 310-FZ del 14 luglio 2022 "Sugli emendamenti alla RF IC e ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa"